- LNK inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Dauguma lietuvių namus vis dar stato ant paveldėtų sklypų iš tėvų ar senelių. Bet tie, kurie turi galimybę rinktis vietą svajonių namams – pasirenka ne visada atsakingai. Pasak nekilnojamojo turto (NT) brokerių, daugumos žvilgsnis pirmiausiai krypsta į reljefą ir aplinką. Tačiau dažnas pamiršta žvilgtelėti ir į kaimyninius sklypus. O ten gali išdygti ir didžiausi prekybos centrai, ir kapinės.
Plačiau apie tai, kaip tinkamai išsirinkti savo svajonių būstą papasakojo NT brokerė Asta Katkauskienė.
– Ką svarbu žinoti renkantis svajonių sklypą?
– Labai svarbu įsivertinti aplinką. Svarbu sužiūrėti apribojimus, ekonomines zonas, nes tai gali stipriai daryti įtaką būsimo namo statyboms ir gyvenimo kokybei.
– Tikriausiai tai gali lemti ir kainą? Turbūt retas norėtų matyti pro langą kapines ir laidotuvių procesiją.
– Dažnai būsto pasirinkimą lemia ir žmogaus patirtys, kur jie yra gyvenę anksčiau. Jeigu jie anksčiau gyveno prie tokių objektų, tai nėra pagrindinis minusas. Dažnai tokių sklypų kaina mažesnė. Sklypo vertę lemia daugybė faktorių: privažiavimas, infrastruktūra, komunikacijos, ar tai miesto vandentiekis, kanalizacija, ar reikės vietinius įsirengti, kraštovaizdis, reljefas. Jeigu nėra asfaltuoto kelio, elektros, tai būtina išsiimti elektros prisijungimo sąlygas, nes gali būti taip, kad elektros atvedimas kainuos keletą kartų daugiau nei pats sklypas.
– Kiek klientai pagalvoja apie šiuos faktorius renkantis būstą? Ar nesuveikia dažniau emocijos?
– Dažnai būna, kad žmonės labiau žiūri į vaizdą, vietą, aplinką, jausmus. Užmiršta tam tikrus kriterijus. Ypatingai, jeigu tai – pirmasis būstas. Daugybės kriterijų neįsivertina, nes net nežino, kad tokie turėtų būti.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
– Kokių patarimų duotumėte žmonėms, kurie planuoja įsigyti savo svajonių sklypą?
– Tam, kad žmonės išvengtų daugybės klaidų ir nenumatytų išlaidų, būtina konsultuotis su specialistais. Svarbu išsigryninti kriterijus, ko žmogui tikrai reikia, kas jam yra svarbu. Būtina ir rekomenduotina bendrauti su architektais ir kitais specialiais, kurie ir viską pasakytų. Dažnai daug ką lemia žmogaus įpročiai. Jeigu tai – būsimas šeimos būstas, tai yra dar daugiau kriterijų. Reikia galvoti jau ir apie būsto poreikį ateityje, kaip jis gali kisti, ar nereikės dar didesnio, ar mažesnio, jeigu vaikai jau pakankamai dideli ir greitu metu paliks tuos namus. Tiesiog – konsultuokitės su specialistais.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Ekonomistas: kitąmet minimali alga turėtų siekti 1030–1040 eurų2
SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas mano, kad minimali mėnesinė alga (MMA) 2025 m. gali kilti iki 1030–1040 eurų. Tačiau, pasak jo, galima amplitudė, dėl kokio MMA sutars Trišalė taryba, yra plati. ...
-
Seime – siūlymas drausti anglį ir durpes deginti tik kurortuose ir didmiesčiuose4
Nuo 2026 metų gegužės siūloma uždrausti akmens anglį, lignitą, koksą, durpes deginti tik keturiuose šalies kurortuose ir šešiuose didmiesčiuose, kuriuose gyvena virš 50 tūkst. gyventojų, o miesteliuose ir kaimuose &scaron...
-
Rezoliucijos projektas: naudojant dirbtinį intelektą raginama laikytis vienuolikos principų1
Seimui siūloma priimti rezoliuciją dėl dirbtinio intelekto technologijų naudojimo viešajame sektoriuje. ...
-
Pasienyje su Baltarusija vilkikai eilėje gali laukti per 100 valandų10
Šeštadienio rytą Medininkų ir Šalčininkų pasienio kontrolės postų palaukimo aikštelėse, eilėse stovėjo po 750 transporto priemonių, pranešė Pasienio kontrolės punkto direkcija. Jos skaičiavimu, Medininkų pasieni...
-
Ragina verslus imtis su tvarumu susijusių pokyčių: juos ignoruojantiems – liūdni scenarijai1
Verslams, kurie su tvarumu susijusiems pokyčiams nesiruošia, ekspertai žada nepalankius scenarijus. Anot jų, neįsivertinus įmonės daromo poveikio aplinkai ir žmonėms, nenustačius tikslų tą poveikį mažinti, ilguoju laikotarpiu verslas nebesu...
-
Premjerė sako turinti alternatyvas LSMU, jeigu šis perleistų sklypą „Rheinmetall“9
Premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad Vyriausybė yra parengusi alternatyvas Lietuvos sveikatos mokslų universitetui (LSMU), jeigu šis sutiktų perleisti savo valdomus valstybinės žemės sklypus Radviliškio rajone, kad čia galėtų įs...
-
G. Nausėda teigiamai vertina galimybę pratęsti bankų solidarumo mokestį7
Prezidentas Gitanas Nausėda pozityviai vertina siūlymą pratęsti bankų solidarumo mokestį, kaip vieną iš galimybių ieškant papildomų lėšų gynybai. Taip pat jis tikino teigiamai vertinantis ir pelno mokesčio didinimą. ...
-
Kaune atidarytas didžiausias elektromobilių įkrovimo parkas Baltijos šalyse12
Penktadienį Kaune atidarytas didžiausias elektromobilių įkrovimo parkas Baltijos šalyse. ...
-
Pasirašytas susitarimas dėl socialinio draudimo išsaugojimo dirbant nuotoliu užsienyje
Socialinės apsaugos ir darbo ministrė Monika Navickienė pasirašė bendrąjį Europos Sąjungos (ES) susitarimą dėl socialinio draudimo išsaugojimo dirbantiems nuotoliniu būdu iš užsienio. ...
-
S. Skvernelis: gynybos mokestis gali apimti akcizų didinimą, bet ne kuro
Demokratų sąjungos „Vardan Lietuvos“ lyderis Saulius Skvernelis sako, kad dalį gynybos poreikiam reikalingų lėšų būtų galima surinkti padidinus kai kuriuos akcizus, tačiau ne kuro. ...